Inditex compra una parcela por 78,5 millones en Parc Sagunt II, junto a la gigafactoría de Volkswagen

El holding liderado por Amancio Ortega ha protagonizado la adjudicación de suelo más destacada del año en la Comunitat Valenciana. Inditex, a través de su mercantil Alveston ITG SL, ha adquirido el Lote 2 (IN-1 C) de la estratégica parcela IN1 en Parc Sagunt II, un terreno de 381.804 metros cuadrados destinado a convertirse en una nueva y colosal plataforma logística del grupo textil.

La operación se cerró por un importe total de 78,5 millones de euros, desglosados en 64,9 millones de euros de precio de adjudicación (superando el precio mínimo de 62,14 millones de euros) más 13,6 millones de euros en impuestos. La adquisición se ha realizado al contado, sin ninguna fórmula de pago aplazado.

La adjudicación fue formalizada por Espais Econòmics Empresarials (EEE), la sociedad pública participada al 50% por la Generalitat y la Sociedad Estatal de Promoción Industrial y Desarrollo Empresarial (SEPIDES E.P.E.). Esta compra representa un paso clave para consolidar Parc Sagunt II como uno de los principales centros logísticos e industriales del Arco Mediterráneo, reforzando su papel como motor de desarrollo industrial justo al lado de la futura gigafactoría de baterías eléctricas del grupo Volkswagen.

Inditex, que utilizó la sociedad instrumental Alveston ITG SL (constituida el 23 de julio con un capital social de 3.000 euros) para pujar por el lote, llevaba meses buscando una pastilla de más de 300.000 metros cuadrados. Tras valorar ubicaciones como Cheste, finalmente optó por la proximidad a la costa y la centralidad de Sagunto.

Parcela y venta

La parcela IN1, de una superficie total de 1.000.202 metros cuadrados, fue puesta a la venta con un precio mínimo conjunto de más de 160 millones de euros. La comercialización se planteó con un enfoque flexible para facilitar la entrada de grandes inversores, permitiendo la compra de la totalidad del terreno o de cualquiera de los cuatro lotes en los que fue dividido.