El asesor inmobiliario Edilson de Freitas ha analizado la situación actual del «ladrillo» en el programa El Intercafé, describiendo un escenario marcado por el desequilibrio entre compradores y vendedores. De Freitas ha asegurado que las sensaciones en el sector son múltiples, pero todas apuntan a que «seguimos en un mercado muy tenso donde la demanda es superior a la oferta», aunque ha matizado que el inmobiliario sigue mostrando «seguridad» en todas sus facetas.
El experto ha sido tajante respecto a la evolución de los costes, alejando cualquier fantasma de crisis o abaratamiento a corto plazo. «No hay ningún indicador que refleje que el precio de la vivienda pueda bajar», ha sentenciado. Al contrario, ha explicado que incluso los datos más conservadores reflejan un «posible crecimiento sostenido» impulsado por factores demográficos: el aumento general de la población, el crecimiento de las grandes ciudades y la necesidad de acceso a la vivienda por parte de los jóvenes.
De Freitas ha destacado un cambio sociológico importante en la forma de comprar casa respecto a épocas pasadas. Según el asesor, «ahora mismo, la gente no puede ir a zonas determinadas como se tenía décadas atrás», sino que el factor económico se ha impuesto sobre el geográfico: «Las familias observan de qué dinero disponen para según ello ver qué y dónde comprar».
Finalmente, ha puesto el foco en el potencial que tiene España para atraer talento y nuevos residentes, identificando una «tendencia a recoger personas que vienen a trabajar, tanto presencialmente como a remoto». Para De Freitas, este flujo de trabajadores foráneos es un sector que «tiene muchísimo recorrido» en nuestro país.
